通广科技园基本情况一览

1.园区概况

通广科技园是通广集团与河北区政府共同建设的京津冀协同发展通广智能科技园区。园区现有各类型科技企业25家，其中专精特新企业5家。园区面对通信、人工智能、信创、智能制造、新能源、新材料等无污染的科技企业进行招商。

2.园区物业、安保情况

园区外包物业安保，保安24小时在岗。

3.项目地址，周边环境

天津市河北区新大路185号，位于河北区内环线旁，属市中心成熟地段，周边社区属河北最好的小学昆一小学片，园区门口的二中为市九所重点中学，周边居住、医疗、教育、商业等各项生活配套设施完备。距天津火车东站10分钟车程，天津西站20分钟车程，天津滨海国际机场30分钟车程，紧邻地铁三号线金狮桥站，周边公交交通十分便利。

4.十八号楼情况

总建筑面积2.7万平米，承重能力每平米800公斤，拥有四部货梯两部客梯，暂无暖气，每层均有消防设施，待去化面积1.8万平米。18号楼A区为五层大面积厂房，层高6米，每层4350平米，有4层空置，可分租。18号楼B区有9层办公场地，1-8楼层高3米，9楼层高6米，单层面积700平米，目前3层、9层及2层部分办公室空置。

5.六号楼情况

总面积2500平米，层高4米，承重能力每平米700公斤，无电梯，具备外挂电梯条件，风机盘管中央空调供热和供冷，每层均有消防设施，待去化面积1700平米。一楼空置600平米，二楼空置1100平米，可分租。

6.三号楼情况

现可租面积为314.5平方米，共三层，现租赁第二层，均为小户型，租赁面积20到120平米不等，有消防设施，可供暖，价格一季40每平米。

7.交房标准

基础设施完善，满足一般使用条件

8.园区出入

园区设有三个出入口，拥有客户车辆来访预约系统。

9.园区配套

食堂、充电桩、篮球场、暖气、变电站、零食饮料咖啡自动贩卖机、自助洗车

10.项目政策

政府政策一事一议。园区打包政策，正在区里过会。

11.园区优势

可为入驻企业提供免费的咨询服务，包括法律、政策申报、财税、人力、保密资质、投融资等。还可为客户提供军、地两级市场客户合作的机会。帮助企业在世界智能大会、天津及外省市科技成果转化平台展示推广。

12.河北区相关

河北区政府大力发展信创与人工智能产业，目前河北区政府决定将智慧城市智慧中心与应急指挥中心迁入通广科技园运营。河北区政府与华为打造的天津智算中心将在明年年初正式启用，我集团将与河北区政府控股公司联合运营智算中心。

13.园区平面图